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过户费怎么算 过户费的算法

  车、房,对于现代人来说已是刚需,那么作为一个购房者,不论你是否购买二手房,我们都要了解一下房子过户费怎么算,以备不时之需。其实很多人在面对这一问题时却常常分不清楚,如果你还在为这些问题困扰,就让我们一起来了解一下房子过户费怎么算吧。二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:

1、增值税:税率5.55%,由卖方缴纳。

  2、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。

  3、印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。

  4、契税:基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%,由买方缴纳。

  5、测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积。

  6、二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米。

  7、登记费:工本费80元,共有权证:20元。

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